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发布时间: 2019-03-21 21:51:20
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  2019年美国股市休市安排 银保监会:结构性去杠杆达到预期♀♀♀♀♀♀∧勘 调查丨囤地25年上过国土部黑名单 武汉庙山土地国有变私有内幕原创:中光♀♀♀♀♀♀→房地产报2月20日,雾气蒙蒙♀♀♀♀≈校庙山地块全景。武衡♀♀♀『市江夏区庙山地块已经囤地25年之久,背后碘♀♀〗底隐藏着哪些不为人知的内幕交易?中国房地♀♀〔报记者沿着线索展开了深度调查,一个外♀♀×地寻租利益链条展露出了冰山一角。中房报记者 ♀♀√凭丨武汉报道2019年2月20日,武汉,天库♀♀≌雾气蒙蒙,江夏区汤逊湖湖畔,放眼望去,烟测♀♀〃浩渺,在江夏大道往玉龙岛花园的入口粹♀♀ˇ,一座低矮的围墙圈住了一块空地,地上堆放着♀♀⌒矶嘟ㄖ垃圾。知情人郭女士告♀♀∷咧泄房地产报(微信ID:china-crb)记者:♀♀ 熬褪钦饪榈兀∷在这里已经荒芜♀♀×25年!也没有被国家明文收回,目前法院把它赔♀♀⌒给了湖北信联实业发展有限公司(以下简称“锈♀♀∨联公司”),信联公司则利逾♀♀∶关系,更改用地性质为商业住宅用地,汤逊湖♀♀∨现鼙5000多户家庭期盼着碘♀♀∧一座小学,突然从规划图上消失了b♀♀‖让近千位孩子就近上学的愿望化为♀♀∨萦啊!本驮诜⒏迩埃中国房地产报记者获悉,武♀♀『菏泄安局已经出面派人调查武汉庙山土地案。囤碘♀♀∝25年 上过国土部闲置土地黑免♀♀←单庙山地块内,垃圾纷乱。武汉市江夏庙山地库♀♀¢,最初是武汉银城实业发展总公司♀♀。ㄒ韵录虺啤耙城公司”♀♀。┩蹲士发。1993年,中国农业银武汉市分房地测♀♀→开发公司(即银城公司)看中了武衡♀♀『市江夏区庙山的汤逊湖畔的土地,或许是资解♀♀○不足,银城公司并非独家投资,而是联合了南封♀♀〗证券股份有限公司(以下简称“南方证券”)。银城♀♀」司出资918.69万元,♀♀∧戏街と出资1331.31万元,共同投♀♀∽使郝蛄887.51亩庙山地块b♀♀〃其后1996年5月18日基于遭♀♀…合同又重新签订土地出让合同,面积变更为♀♀353亩)。同年3月16日,银城公司与武汉市武昌♀♀∠赝恋毓芾砭郑ㄏ忠迅奈武汉♀♀∈薪夏区)签订了庙山土地的《国逾♀♀⌒土地使用权出让合同书》,并支付土地出让金共计♀♀∪嗣癖2250万元。2006年12月10日,意♀♀▲城公司与武汉市江夏区国土租♀♀∈源管理局基于原土地出让合外♀♀‖再次重新签订了《国有土地使用权出让合同》b♀♀‖出让面积由原353亩 (其中水面214亩,陆地面♀♀』139亩) 变更为出让骡♀♀〗地土地面积121.425亩(80950平方米)♀♀ ,出让价为2549.93万元,比原价2250万元调高了299.♀♀93万元;土地用途为商业及住宅♀♀♀。2007年4月20日,武汉市江夏区政府向银城公司发放了《♀♀⊥恋厥褂萌ㄖぁ废墓用(2007)第245号,而该宗外♀♀×地使用权面积(规划净用地面积)为7♀♀3537.7平方米(110.30655亩)。中♀♀」房地产报记者调查发现,武汉庙山土地在闲置的20多拟♀♀£里,地方政府与银城公司签订了三次土地使用权出让合外♀♀‖,在每一个合同履约柒♀♀≮间,既不投资也不开发,均已达到无偿收回土♀♀〉氐拇Ψ1曜肌5武汉庙山这♀♀】橄兄猛恋厮坪踝苁悄芄谎罢医馔压家土地♀♀〖喙艿某隹冢2003年就曾被发现了土地长期镶♀♀⌒置问题,但以“历史遗留问题”为名测♀♀」办了用地手续。进一步调取这块庙山土地的相♀♀」刈柿戏⑾郑赫府曾多次发函警告囤地将面♀♀×俅Ψ#但也是“只打雷,不下雨”,庙山土地则越过♀♀≈刂丶喙艿墓乜冢存活了下来。2007拟♀♀£8月13日,武汉东湖新技术开发区庙山小区管♀♀∥会(以下简称“庙山管委会”)致衡♀♀’银城公司,称因国土资源部、省、市国土部门又将对外♀♀×地市场进再次的清理,根据开发区党委的意见,♀♀∏胍城公司开工建设,♀♀》裨蚪依法按程序收回免♀♀№山土地。其后,庙山管委会又分♀♀”鹩2007年11月26日、2008年♀♀3月21日,发函给银城公蒜♀♀【,催促动工建设,然而,三次急促的发函催促银城公司库♀♀―工,银城公司庙山项目仍衡♀♀×无动静。2008年,全国开展土地市场清理整顿,面对上♀♀〖豆土部门的巨大压力,2008年11月6日,武汉♀♀∈薪夏区国土资源管理局终♀♀∮谧鞒觥墩处罚告知书》(夏土资执罚告字<2008>♀♀〉65号),内容是,“经查实,你单位自取得《武♀♀『菏薪夏区建设用地批准书♀♀♀》之日起,只建围墙并平♀♀≌场地,至今未按批准用途建设,既无书面证明,又无正♀♀〉崩碛裳悠诳工,闲置土地已达一年以上,其为属闲♀♀≈猛恋亍R谰荨吨谢人民共和国土地光♀♀≤理法》第三十七条和《湖北省土地管理实殊♀♀々办法》第十八条的规定,我局拟对你单位作出♀♀∪缦麓Ψ#喊聪兄猛恋孛科椒矫5元征收闲置费,121.4♀♀3亩(80953.3平方米)计币404766.5元。”“从意♀♀▲城获地的时间看,当时庙山土地镶♀♀⌒置实际已超过15年,仅以告肘♀♀―书上的时间计算,也明显超♀♀」了两年,根据《城市♀♀》康夭管理法》、《城镇国逾♀♀⌒土地使用权出让和转让暂条♀♀±》、《闲置土地管理办法》第二♀♀√醯谝豢睢《湖北省城镇国有土地使用权♀♀〕鋈煤妥让实施办法》第五十五条等规定,逾♀♀ˇ该罚没土地,但武汉市江夏区国土资源管理♀♀【种皇乔崆岬匾苑?404766.5元了事。” 律殊♀♀ˇ马卫向中国房地产报记者说♀♀ 5《政处罚告知书》(夏土资执罚告字<♀♀;2008>第65号)之后,庙♀♀∩酵恋厝韵兄梦纯工,2010年8月9日,它终于被登赦♀♀∠了国土资源部公布的全国1457宗♀♀∠兄猛恋孛单,并被纳入《国土资源部督办的♀♀∪省闲置房地产用地宗地明细表》。令人惊讶和不解的♀♀∈牵2010年10月8日,武衡♀♀『市江夏区国土资源和规划局向银城公司作出《♀♀」赜诔废政处罚告知书(夏土资执罚告字<♀♀2008>第65号)的决定》。也就是蒜♀♀〉,两年之前作出的罚款通肘♀♀―居然被撤销了。可以说,武汉江夏庙山土地几乎♀♀〕晌国家土地监管“真空地粹♀♀▲”。诡异的转让 为侵吞国有土地作法律背书2000年♀♀6月16日,根据国家政策,银♀♀〕枪司资产被从中国农业银湖北殊♀♀ 分营业部(以下简称“农♀♀∮业部”)剥离给中国长城资产管理公司武汉办♀♀。ㄏ指名为中国长城资产管理有限公司湖北分公司,以下♀♀〖虺啤俺こ俏浜喊臁保。遵照国家政策规定,♀♀∫城公司在资产剥离之后,其营业执照不再年检,并被♀♀〉跸,直至2005年7月21日,♀♀∥了办理庙山土地使用权证,银城公司恢复了营♀♀∫抵凑眨于2007年4月20日获得庙山土地的《国逾♀♀⌒土地使用证》,而后,其营业执照于2007年♀♀7月20日再次被吊销,至今处于吊销、未注销状态♀♀♀。马卫律师说:“受政策影镶♀♀§,银城公司对庙山项目已没有开发权、处分权,免♀♀№山土地开发搁浅了。而一场巧借空壳公司,编♀♀≈土地寻租链,蓄意侵吞国有土地资产的谋划♀♀≡谇那牡赝平着。”而长期觊觎庙山外♀♀×地的图谋是从一系列诡异的土地转让交易开始♀♀♀。2003年7月2日,银城公♀♀∷靖弊芫理谢庆洲,未经南方证券和♀♀〕こ俏浜喊斓耐意和授权,也未经♀♀∨┯业部批准,与信联公司“签订了”《执【执和解锈♀♀…议】承诺书》。该承诺书内♀♀∪菔牵毫椒皆诿砩酵恋厣♀♀∠的项目整体转让和所欠库♀♀☆项达成协议,信联公司粹♀♀→银城公司偿还所欠债务衡♀♀◇,银城公司同意将此项目转让糕♀♀▲信联公司。该承诺书中,长城武汉♀♀“煊涤忻砩162.81亩土地的使用权和处分权被蒜♀♀〉成“银城公司欠长城武汉办♀♀≌款”。2004年12月17日♀♀。谢庆洲又代表银城公司向信联公司♀♀∽鞒觥冻信岛》称“庙山土地所有权益已♀♀∽让给信联公司”。2006年3月17日,光♀♀~司副总经理谢庆洲以《执♀♀♀【执和解协议】承诺书》和《承诺函》为由,与信联公司♀♀∏┒┝恕缎议书》。该协议书内容是:双方认可“信联光♀♀~司清偿庙山土地对应的债务后,信菱♀♀―公司获得庙山土地”。马卫律师认为,这♀♀♀三个文件包括《执【执和解♀♀⌒议】承诺书》、《承诺函》和《协议书》,均由♀♀⌒磺熘耷┦穑并未见银城公司法定代表人、总经理李兆贵♀♀〉氖谌ㄎ托,但盖有银城公司的公章。其最终的目碘♀♀∧则是:信联公司代替银城公司向长城资产公司武汉♀♀“斐セ1150万元所谓“债务”,即能烩♀♀●得武汉庙山353亩土地使用权,并为之提供封♀♀〃律背书。而后,陈燕鸿与♀♀』苹钥始走向公开合作。氢♀♀“者系湖北信联实业发展有限公司的实际控制肉♀♀∷;后者为武汉市中联房地产开发逾♀♀⌒限公司老板。2008年6月,信联公司及武汉市中联开发有♀♀∠薰司向银城公司发出的《关于汤逊湖项目部公♀♀≌掠〖事宜致银城公司的函》中称,“湖北信联实业♀♀∮邢薰司与武汉市中联房地产开发有限公司♀♀【龆联合开发位于汤逊湖的约110亩土地,测♀♀、根据与贵公司之间的协议,拟以贵公司名义联合成立与♀♀」蠊司独立的项目部进开发”。2009年3月18日,又镶♀♀◎湖北省农及银城公司发出《为汤砚♀♀》湖项目规划报建及盖章事宜致农及银斥♀♀∏公司商请函》中称:“我们两人公司b♀♀〃湖北信联实业发展有镶♀♀∞公司、武汉市中联房地♀♀〔开发有限公司)为汤逊湖项目事宜早已成立了♀♀∠钅坎俊…”或许是由于中国农业银湖扁♀♀”分的高层人事关系发生变烩♀♀’,庙山项目开发受到了阻碍,陈燕鸿、黄辉变♀♀〉媒乖昶鹄戳恕2011年1月14日,信联公司向法院提起民♀♀∈滤咚希2011)武民商初字第00060号,以银城公♀♀∷疚シ础缎议书》为由,要求银城公司以及♀♀∨┯业部将庙山土地过户至信联公司名下。2011拟♀♀£11月24日,武汉市中院作出《♀♀∶袷虏枚ㄊ椤罚2011)武民商初字第60♀♀『牛称因【2011】鄂民二初字第♀♀00003号正在审理,该案正在♀♀《浴氨景干罄淼2006年3月17肉♀♀≌信联公司与银城公司签订的《协议♀♀∈椤罚涉及信联公司代替银城公司向斥♀♀・城资产公司武汉办偿还1150万元债务♀♀〉氖率怠苯审理,故中止本案申请,待【2011】鄂民二♀♀〕踝值00003号审结后再进审理。而《民事判♀♀【鍪椤贰2011】鄂民二初字第00003号,则驳回了银城公♀♀∷镜闹髡拧俺こ俏浜喊焱意银城公司以25♀♀0万元(银城公司于2003年8月11日支付给长城武汉办)处♀♀》置砩酵恋亍保与《民♀♀∈屡芯鍪椤贰2004】鄂民二初♀♀∽值25号确认的事实一致,认定该250万元是对长城武♀♀『喊煺权本息7570.56349万元的还款,逾♀♀‰庙山土地无关。即信联公司诉称信联公司250万♀♀≡付款“代”银城公司♀♀』沽嗣砩酵恋亍罢款”已被法院判决不拟♀♀≤成立。2014年6月13日♀♀。武汉市中级人民法院作出《民事判决♀♀∈椤罚2011)武民商初字第00060号,却裁决认♀♀∥信联公司与银城公司之间的《协议书》(2006年3♀♀≡17日)合法有效,并判决被告银城公司和农逾♀♀―业部将庙山土地过户到原告信联公司碘♀♀∧名下。被告农营业部和银♀♀〕枪司不服武汉市中级人民法院作出《民事判决书♀♀♀》(2011)武民商初字第00♀♀060号的判决,上诉至湖北省高院。然垛♀♀▲,2014年12月4日,湖北省高院作出《民事赔♀♀⌒决书》(2014)鄂民一终字第00152号,维持一审判决。♀♀2016年6月30日,最高人民法院经遭♀♀≠审作出(2016)最高法民申876号《民事裁判♀♀∈椤罚维持一、二审判决♀♀ !睹袷屡芯鍪椤罚2011)武民♀♀∩坛踝值00060号判决生效后,农营业部开始如梦初醒,♀♀∩纤咧梁北省高院再审时,不再让谢庆洲担任银城♀♀」司的二审代理人和再审代理人。农湖北营业部在♀♀≡偕笫敝赋疲骸暗笔氯耍ㄒ♀♀〕枪司谢庆洲、信联公司♀♀〕卵嗪瑁┲间恶意串通b♀♀‖损害国家利益的合同是无效的。银城公司作♀♀∥国有企业,在与信联公司签订《协议书》♀♀」程中,并没有得到其开办单位农♀♀∮业部审查批准。”“银城♀♀」司与信联公司恶意串通,签订的《协议书》损害了国♀♀〖依益,以法律形式掩糕♀♀∏非法目的。”同时,长城武汉办认为自身财产受♀♀〉角趾Γ不服判决结果,以案外人♀♀〉纳矸荩向武汉市中院提出执异议,要求♀♀〕废执,重新审理庙山土地权属,证明斥♀♀・城武汉办正在通过司法途径主张武汉庙山土地的合法权意♀♀℃。(参考《执裁定书》(2016)♀♀《01执异179号)。“涉嫌构成虚假诉讼罪和诈骗♀♀∽铩闭攵悦砩酵恋厝ㄊ羲咚习傅囊傻悖♀♀‖中国房地产报记者咨询封♀♀〃学专家,专家认为,1993年银城♀♀」司与南方证券公司合作购入庙山353亩♀♀⊥恋氐募鄹袷2250万元,2004年银城公司以1150万遭♀♀―“转让”给私营企业信联公司,如此低价明镶♀♀≡不符合常理,信联公司♀♀∶飨苑巧埔馐苋萌耍侵封♀♀「了两个国有企业长城武衡♀♀『办、南方证券的合法权益。那么,2000年银城公蒜♀♀【的资产被农营业部剥离给长城武汉办后,庙山外♀♀×地资产为何没及时过户给长城武♀♀『喊觳⒑侠淼卮χ茫而让陈燕衡♀♀¤有得逞之机?马卫律师斥♀♀∑:“可能有几个原因:碘♀♀≮一,因为庙山这块土地没有分割,其中的♀♀192亩地权利人是南方证券,而且南方证券也曾锯♀♀…申请了对整块土地的冻结。第二,长城公司免♀♀』有申请过户,毕竟长城金融资产♀♀」芾砉司并不开发房地产,在资产剥离中获得外♀♀×地最终一般要拍卖。不过一旦银城公司♀♀∽⑾,地块依法应转让碘♀♀〗长城公司的名下。第三。这♀♀♀块土地是根据国务院碘♀♀∧政策进剥离,不存在权殊♀♀◆争议(依据相关法规,如果银城公蒜♀♀【向法院要求返回土地,法院都不会立案),湖北省♀♀「咴骸埃2004)鄂民二初字第25号”♀♀∨芯鲆裁魅啡隙ǜ米什剥离的合法有♀♀⌒В所以长城武汉办没有急着主这♀♀∨转让。”中国房地产报♀♀〖钦叩鞑榉⑾郑2003年7月3日♀♀。银城公司致长城武汉办的《关于处置庙山土地的报告♀♀♀》中称,“对现有三家意向买受人(湖北嘉豪地产公♀♀∷尽⑽浜盒帕经济发展光♀♀~司、武汉南方集团公司)充分♀♀∨露项目现状,报价高时间快者优先”。而在氢♀♀“一天的2003年7月2日,银城公司与信联公♀♀∷厩┒┑摹吨础局春徒庑议】承诺书》♀♀♀。一边私下签约,一边还在对长城武汉办报告庙山土♀♀〉厝绾未χ茫这说明庙赦♀♀〗土地的处置期间,银城公司与信联公司做了♀♀〈罅俊笆纸拧薄T诿砩酵恋氐巧先国闲置土地♀♀『诿单,面临处罚期间,2010年9月20日信联公司致农♀♀∮业部和银城公司的《光♀♀∝于挽救资产的紧急联系函》中,自称庙山外♀♀×地价值已“近3亿元”。这说免♀♀△其涉案金额巨大。而根据目前武汉土地市场情♀♀。经地产资深专业人士评估♀♀。庙山地块紧邻汤逊湖岸边,环境条件优越♀♀。其开发投资价值达10亿元。信联公司♀♀∮以1150万元的微薄成本b♀♀‖获取如此之高投资价值的土地,♀♀』罨钌涎萘艘怀觥吧咄滔蟆钡♀♀∧剧目。而在该起诉讼中♀♀。三级人民法院的枉法裁判,无视此前封♀♀〃院已生效的判决所确肉♀♀∠的事实,无视明确的债权债务关系,♀♀∥奘恿礁鍪堤迦利人的合法利♀♀∫娴呐芯觯也引起法律界权威专家的质疑。律殊♀♀ˇ常玮平称,“资产剥离的时♀♀〖涫且桓龉丶点,本案♀♀∷涉的不良债权转让(资产剥离)发生在2000♀♀∧6月,属于政策性不菱♀♀〖债权转让,该事实已被《民事判锯♀♀■书》【2004】鄂民二初字第25号确认,然而,《民事判♀♀【鍪椤罚2011)武民商初字第00060号中,一♀♀∩蠓ü倬尤黄究沾醋鞒觥2003年5遭♀♀÷6日,银城公司向长城武汉办剥离庙赦♀♀〗土地162.81亩’,令人质疑。”大量事实证据显示b♀♀『信联公司与银城公司涉嫌以捏造的事实签订庙山35♀♀3亩土地使用权转让协议在协议书中故意隐瞒庙山土地162♀♀.81亩资产剥离、土地权属已转移的事实,隐瞒标的物免♀♀№山353亩土地的真实权属关系,土地转让方银城公司♀♀〔痪哂凶让庙山353亩土地的使用权和粹♀♀ˇ分权的事实;涉嫌捏造庙山353亩土地转让协议标碘♀♀∧价格2950万元;涉嫌捏造长城武汉办与银城公司♀♀≈间存在“庙山开发区玉龙岛债款”债肉♀♀〃债务关系;涉嫌捏造信联公司已♀♀∮2003年7月,以1150万元的♀♀∈导适额履了协议约定的支付义务。信♀♀×公司涉嫌以捏造的事实提起民事诉讼,严重侵害了碘♀♀≮三方即两个国有企业长城武汉办和南方♀♀≈と公司的合法权益。2018年12月27日,常玮平、马卫♀♀〉嚷墒φ攵栽告信联公司庙山土地诉讼案,前往武汉大学♀♀》ㄑг海向全国知名刑法学专家莫洪宪、齐文♀♀≡丁⒘盅歉铡⑼德华、何荣功等提交了专家论证咨砚♀♀’书。2019年1月18日,刑法学专家♀♀∶翘峤涣艘环萑ㄍ性的《关于信联公司提起的民事♀♀∷咚鲜欠裆嫦庸钩尚榧偎咚献锏姆律咨询意见书》(♀♀∫韵录虺啤耙饧书”)意见书认为:首♀♀∠龋不否定本案已生效的民事裁判♀♀〉男ЯΑ5鉴于民事审判与刑事审判对于证据的认垛♀♀〃标准、审理模式均不同♀♀♀。民事案件注重证据的形式赦♀♀◇查,而刑事案件则注重法益氢♀♀≈害的审查。根据律师提供的案件证据材料b♀♀‖经认真讨论分析,对本案的定性,信♀♀×公司提起的民事诉讼有♀♀∩嫦有榧偎咚献铩⒄┢罪的嫌疑。意见书指出:信菱♀♀―公司与银城公司在《协♀♀∫槭椤贰吨础局春徒庑议】承诺书》《承♀♀∨岛》中存在隐瞒标的♀♀∥锩砩353亩土地真实权属(银城公司对糕♀♀∶地块无使用权和处分权)的嫌疑。2000年6遭♀♀÷16日,农营业部将银城公司的资产打♀♀“剥离给长城武汉办,签订♀♀×恕栋离收购不良资产协议殊♀♀¢》,2004年9月21日,湖北高院作斥♀♀■【2004】鄂民二初字第25号《民事判决书》,确♀♀∪细谜策性资产剥离为合法有♀♀⌒АR谰莨务院令第297衡♀♀∨《金融资产管理公司条例》规定,该资产剥棱♀♀‰的性质是政府指令性划转国有资产,属于♀♀≌策性金融资产转让。即2000年6月斥♀♀・城武汉办已拥有庙山353♀♀∧锻恋刂械162.81亩的使用权和处分权,♀♀∶砩353亩土地中余下190.19亩的土地是♀♀∧戏街と出资1331.31万元共同投资。锯♀♀…(2001)武民初字第179号生效判决、(2♀♀004)武执证字第32号执裁定及附件《♀♀≌权实现记录》的确认,南方证券因该190.1♀♀9亩地块对银城公司享有债权。2012年12月♀♀。南方证券公司破产,此时银城公♀♀∷镜挠业执照已吊销五年多,故银♀♀〕枪司的全资投资人、上级主管单位农营♀♀∫挡炕竦190.19亩的土地处分权。刑法砚♀♀¨专家们特别指出,2006年3月17日的《协议书》肘♀♀⌒,标的物庙山353亩土地的转让价格2950万元有♀♀⌒榧傧右桑同时证明信联公司实尖♀♀∈履协议书支付义务的事实亦存疑。而♀♀ 吨础局春徒庑议】承诺书》《承诺函》作出肘♀♀‘时,银城公司的营业执照已吊销了三年意♀♀≡上,不具有民事为能力和民事权利能力。♀♀∫饧书中,刑法学专家们氢♀♀】调,信联公司涉嫌构成虚假诉讼罪和♀♀≌┢罪是有事实支撑的,有关扳♀♀§案机关依法应予以足够的重视,以扁♀♀。护当事人合法权益。而陈女士向中国房地产报尖♀♀∏者证实,2018年10月26日,武汉市不动产登记局已锯♀♀…确权武汉江夏庙山土地权利人为武汉信联荣辉置业♀♀∮邢薰司(信联公司的子公司),这♀♀≈っ餍帕公司涉嫌诈骗♀♀∫盐既遂。━━━━土地寻租利意♀♀℃链条显露冰山一角知情人陈女士特别向记者透骡♀♀《了陈燕鸿与谢庆洲、黄辉等人的特殊关系:♀♀ 俺卵嗪柙在农工作过,与赔♀♀々的某些老领导关系匪浅,而谢庆洲也是农的♀♀≈霸保他们合谋串通是极有可能的。而陈燕鸿一直在谋划♀♀「改土地性质的事宜,与黄辉商量、勾兑此事后♀♀。黄辉说有政府领导的关系,可以搞定此事。陈燕鸿承诺♀♀≈Ц痘苹500万元好处费。♀♀♀”“2018年1月,黄辉回复陈燕鸿,庙山土地性质事宜已搞♀♀《āU媸巧裢ü愦螅 背屡士说。陈燕鸿先利用意♀♀▲城公司谢庆洲的关系,试图以很低的成本♀♀》延茫侵吞10亿元价值的土地资产,并联合黄辉♀♀。利用黄辉的政府关系变更土地性质、权属等规划条件手续,编织完整的利益链条。而拔出萝卜带出泥,一个土地寻租链窝案逐渐开始浮出水面,显露冰山一角。业界专家认为,武汉庙山土地被囤地25年,该宗地块使用性质曾被变更过多次,期间还被规划为公共交通用地和教育用地,那么它是否被政府收回过呢?而土地用途性质反复更改,也给城市建设及和社会公共服务带来很大混乱,最终还是被陈燕鸿、黄辉占为私有确实令人费解。根据武汉市控制性详细规划,武汉市庙山土地性质在2009年和2013年分别作了两次规划调整:2009年5月,庙山地块土地性质从城镇混合住宅变更为公共交通用地,2013年,庙山地块土地性质又变更为教育用地(在《武汉市普通中小学布局规划(2013-2020)》中《武汉市普通中小学布局规划》中显示了银城公司的庙山土地已规划为教育用地)。2014年7月,湖北省、武汉市相关政网站上挂出了庙山地块建设汤逊湖小学的招标公告。同年10月,相关政网站上又公布了汤逊湖小学的中标公告,继而计划开始汤逊湖小学的勘察设计等工作。原计划2015年5月动工,2017年建成。然而,汤逊湖小学的建设却在准备开工之际突然停止了。依据东湖高新区对市长热线的督办处理的回复:在2015年2月份,东湖高新区教育局带领相关参建单位至现场进勘察和动工准备时,受到武汉市江夏区的激烈阻挠。在向中国房地产报记者投诉时,郭女士颇为不满的说:“为什么武汉市江夏庙山土地规划用途说改说改?东湖高新区5000多户家庭孩子入学的公共利益,却敌不过囤地25年的老板的利益?而且在网上查不到汤逊湖小学规划用地的土地性质更改的公示,该地块调整规划的合法性令人质疑。因为依据住房和城乡建设部《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》和《武汉市控制性详细规划管理暂规定》等相关规定,对调整的规划方案必须进公示在规划地段内利害关系人的意见。”目前,汤逊湖小学原规划的教育用地现已变成住宅用地。比较《武汉市规划一张图》(左)、《武汉市都市发展区普通中小学布局规划图》(右)可以看到,原规划的汤逊湖小学教育用地的位置现已变成住宅用地(黄色部分为住宅用地)。马卫律师告诉中国房地产报记者:“我们调查发现,黄辉的社会关系很强大,特别是与湖北省及武汉市一些官员关系密切。2017年,黄辉旗下的公司曾以较低价格拿下一宗武汉汉阳核心地块,而仅40天后,则以高于原成交价5亿多元的价格,以股权收购的方式转手当代置业,引起业界一片哗然、广泛质疑。”近两年,第一财经日报等多家媒体曝光了黄辉及其控制的公司涉及土地和房地产开发方面的多起违法为,从媒体报道可见,黄辉与武汉市政府和规划部门的官员有着非同寻常的密切关系。陈女士特别向记者强调:“陈燕鸿的政府关系也不容小觑,作为妻子,我见过多位上至省厅级,下至区科级公检法系统的官员,都是陈燕鸿安排的饭局中的座上宾。以陈燕鸿在武汉市东西湖区开发的鸿达中央广场为例,该项目5号楼在已经建设到地上两层的情况下,其土地性质却由写字楼变更为住宅,而这是国家明令禁止的(除非用于租赁)。”武汉江夏庙山土地几经周折、辗转与纷争,法院把该宗土地使用权判给了陈燕鸿、黄辉,足见他们“神通广大”。而近日,陈女士透露说:“春节前,黄辉及其旗下公司(武汉红人实业集团股份有限公司、武汉市中联房地产开发有限公司)已被湖北省纪委监委控制调查,而且黄辉已被“留置”很长一段时间了,这也引起陈燕鸿的极大恐慌”。中国房地产报记者调查发现:根据2017年7月28日《刑事判决书》(016)鄂08刑初15号,2003年至2015年,曾担任武汉市江夏区委常委、庙山开发区管委会主任、江夏区常务副区长、江夏区委副书记、江夏区人大常委会副主任、主任的王和平,在领导岗位期间,利用职务上的便利,因滥用职权和受贿罪,被判处9年有期徒刑。那么,陈燕鸿与黄辉的武汉庙山土地项目是否被王和平“关照”过呢?而有不愿透露身份的人士向中国房地产报记者说,从黄辉涉及的几个土地项目来看,他能勾兑的官员中,还有比王和平级别更高的人。陈燕鸿与黄辉能否如愿获取武汉江夏庙山这宗土地,非常令人关注。而从庙山土地25年来的历史轨迹看,以法律的高度审视,武汉江夏庙山这宗土地真正的产权归宿应该是谁?非常值得深思。免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。责任编辑:鲍一凡 原标题:河南一高校毕业生发文举报辅导员婚外情新京报讯(♀♀♀♀♀♀〖钦 刘名洋)郑州科技学院一毕业生实名举报糕♀♀♀♀〃导员与自己发展婚外情一事引发关注。今日(2♀♀♀≡25日),新京报记者就此事向郑州科技学院党♀♀∥宣传部求证,对方表示已关注此事,目氢♀♀“涉事教师叶某已被停职,校纪委正在调查。肘♀♀。州科技学院毕业生小李发布的举报信。手机截图今日b♀♀‖发布实名举报信的小李告诉新京报记者,她今年24岁♀♀ 2013年她考入郑州科技学院艺术学院。2014年上半年,♀♀∷与学院辅导员、学管免♀♀∝书叶某相识后,两人很快确定恋爱关系。其间b♀♀‖因两人还存在师生关系,叶某对外称小李是他碘♀♀∧妹妹。“当时我们两个都是单身,他对我也很衡♀♀∶,就在一起了。”小李在封♀♀、布的实名举报信中介绍,2015年11月份,叶某在未告知♀♀∽约旱那榭鱿掠胨的同事结♀♀』椋事后叶某向小李表示与同事结婚♀♀∈舯黄任弈危将会离婚与小李在一起。此后,菱♀♀〗人仍保持关系。今日下午,新京报记者多次拨打当事人♀♀∫赌车缁熬无人接听或被挂断。截至发稿,新锯♀♀々报记者向叶某发送的求肘♀♀・短信也未得到回复。郑州科技学院新闻发言人告诉新京报记者,校方注意到毕业生小李发布的实名举报信后,学校纪委已成立调查组,对上述情况进逐一调查。目前,该校艺术学院辅导员兼学管秘书叶某正在停职接受调查当中。 责任编辑:闫宏亮

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